在签订短租房合同时，以下是一些必须问清楚的问题：
房租价格和支付方式
月租金是多少？
租金是否包括水电费、网费等额外费用？
支付方式是怎样的？是一次性支付还是分期支付？
押金金额是多少？
租期和续租规定
租期是多久？
续租政策是怎样的？
提前退租需要提前多久通知？
续租时租金是否会上涨？
房屋设施和维修责任
房屋内的家具家电是否齐全？
家具家电损坏由谁负责维修？
维修费用如何计算？
是否允许对房屋进行改造或贴墙纸？
水电费和杂费
水电费、网费、卫生费等如何收取？
是否可以宽限缴费时间？
逾期缴费的罚款是多少？
宠物和装修
是否允许养宠物？
养宠物需要支付额外押金吗？
是否允许对房屋进行装修或改造？
装修费用和改造方案如何计算？
安全和治安
小区是否提供24小时保安服务？
小区的安全措施有哪些？
周边治安状况如何？
物业和周边配套
物业公司是哪家？管理水平如何？
周边有哪些配套设施，如学校、医院、购物中心等？
交通是否便利，是否有公交或地铁站？
转租和退租
是否允许转租？
转租流程是怎样的？
退租时是否需要支付额外费用？
押金如何退还？需要满足什么条件？
其他服务
是否提供清洁服务？
是否提供维修服务？
其他额外服务及费用如何计算？
通过提前问清楚这些问题，可以有效避免在租房过程中出现不必要的纠纷和误解，确保租赁过程顺利。