拆迁安置房一般需要 五年才能进行上市交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,获得房产五年后才能上市交易。具体来说,拆迁安置房在取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。
需要注意的是,如果安置房的土地性质是集体土地,则需要先进行土地性质变更,才能上市交易。此外,有些安置房可能需要满足其他条件,如获得不动产权证书、缴纳土地收益金和住房专项维修资金等,才能进行上市交易。
100次浏览 发布时间:2025-01-18 03:35:12
拆迁安置房一般需要 五年才能进行上市交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,获得房产五年后才能上市交易。具体来说,拆迁安置房在取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。
需要注意的是,如果安置房的土地性质是集体土地,则需要先进行土地性质变更,才能上市交易。此外,有些安置房可能需要满足其他条件,如获得不动产权证书、缴纳土地收益金和住房专项维修资金等,才能进行上市交易。