契税的税率根据房屋性质、面积以及是否为首次购房等因素有所不同。以下是具体的契税标准：
普通住宅
首次购房且面积在90平方米以下：契税税率为1%。
首次购房且面积在90平方米到144平方米之间：契税税率为1.5%。
非首次购房或面积在144平方米以上：契税税率为3%。
非普通住宅
无论面积大小：契税税率为3%。
特殊政策
对于个人购买符合普通住房标准的房产，且该住房属于家庭唯一住房的，可以减按1%税率征收契税。
示例计算
假设购买了一套90平方米以下的普通住宅，总价为100万元：
契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元。
建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，以获取最准确的税率信息，因为不同地区的政策可能有所差异。