要防止被中介欺骗,可以采取以下措施:
选择合法且信誉度高的中介机构
在网上或到工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况。
查证中介机构是否具备相应的资质,并通过朋友或公众评价了解其口碑。
实地考察房屋环境
不要轻信中介的口头承诺,一定要亲自去现场查看房屋的实际状况。
明确租赁关系
弄清楚所租房屋是与房东直接签订租赁合同,还是与中介签订,避免与中介发生直接租赁关系。
仔细查看相关证件
签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件,或委托书。
确认中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,并查看合同中是否有允许中介代办租赁手续和代收房租的条款。
警惕虚假宣传和承诺
对中介的虚假宣传和承诺保持警惕,避免被低价或高回报的承诺所迷惑。
核实中介身份与资质
在与中介打交道之前,务必核实其身份和资质,确保其具备从事相关业务的合法资格。
不轻信“看房费”
注意中介是否以各种名义收取看房费,正规中介通常不会收取此类费用。
选择规模较大的中介机构
规模较大的中介机构通常专业人员数量多,水平高,信息资源丰富,行为较为规范。
签订合同要详细具体
在签订合同时,要详细具体,明确约定租房地点、范围、居室大小、设备和价格等,以便在发生纠纷时有依据。
及时报案
一旦发觉上当受骗,要及时向相关部门报案,寻求法律保护。
通过以上措施,可以有效降低被中介欺骗的风险,保护自己的合法权益。