首页 家电百科 实时讯息 常识
当前位置: 首页 > 常识 >

买门面应办哪些证

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:21:12    

购买门面房时,您需要确保开发商具备以下合法资质和手续:

1. 开发商的开发经营资格必须合法,包括:

《企业法人营业执照》

《房地产开发企业资质证书》

2. 开发建设的手续必须合法,通常包括:

《土地使用权证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建设工程施工许可证》(也称为建设工程开工证)

3. 对于期房预售,还需要:

《商品房预售许可证》

4. 对于现房销售,除了上述条件外,还需要:

项目通过验收合格

完成或确定完成日期的道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设

落实拆迁安置

落实物业管理

向房地产管理部门验核《房地产开发项目手册》

确保这些文件齐全,可以帮助您避免产权纠纷和其他法律风险。在购买过程中,建议您咨询专业律师或房地产经纪人,以获得更详细的指导和帮助