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济宁公积金能代多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 08:07:13    

济宁公积金的贷款额度根据不同的购房类型、贷款人情况以及是否为首次购房等因素有所不同。以下是2024年济宁公积金贷款额度的相关信息:

最高贷款额度

济宁市城区和兖矿公积金分中心执行的最高住房公积金贷款额度为30万元。

兖州、曲阜、邹城公积金分中心的最高贷款额度为25万元。

泗水县管理部、微山县管理部、金乡县管理部、鱼台县管理部、嘉祥县管理部、汶上县管理部、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元。

贷款额度与房屋类型的关系

购买商品房或经济适用房的,最高贷款额不得高于购房总价款的70%。

购买二手房、拆迁安置房、单位集资所建房屋的,最高贷款额不得高于购房总价款的60%。

借款人二次以上申请公积金贷款的,最高贷款额不得高于购房总价款的50%。

如果借款人所购房屋价格明显高于市场价格的,应以评估价确定贷款额度。

双方缴存住房公积金的职工

一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元。

夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。

购买不同面积房屋的贷款额度

首套房90平方米以下的,最高可贷额度为30万元,但不超过购房总价的80%。

首套房90平方米以上的,最高可贷额度为30万元,但不超过购房总价的70%。

建议根据以上信息判断自己的贷款额度,并提前了解相关政策和所需材料,以确保顺利申请到所需的贷款金额。