房贷从预审批到放款的时间主要取决于以下几个因素：
预审阶段：
这个阶段通常需要3-7个工作日，主要基于你提交的基本资料进行初筛，看是否符合银行的基本要求。
正式申请阶段：
当你正式签了购房合同并提交全套材料后，银行会开始深入审核，包括对房产的评估、你的还款能力评估以及信用记录的全面检查。这一阶段通常需要10-20个工作日。
审批和放款阶段：
如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款。这个过程通常需要5-15个工作日。但需要注意的是，这个过程并不是立刻到账，通常还需要几天时间。
综合以上三个阶段，理论上从提交材料到拿到贷款，整个流程最快只需2-4周。但在高峰期、材料不全或银行政策调整时，可能会延长至数月。
因此， 房贷从预审批到放款的时间大约在2-4周之间，具体时间还需根据个人情况和银行的具体政策来确定。建议你在申请房贷时，提前了解并确认好相关银行的审批流程和放款时间，以确保顺利获得贷款。