什么是房贷基金

房贷基金是指 用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护的专项基金。这笔基金的本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人所有。其利息部分则专门用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护工作。当利息不足以覆盖维修养护费用时，不足部分将由产权人分摊。