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什么是公积金本金

100次浏览     发布时间:2025-01-11 07:49:12    

公积金本金指的是 住房公积金贷款本金,即在住房公积金贷款中,借款人需要偿还的原始贷款金额。在等额本金还款方式下,每月偿还的本金金额是固定的,而利息则随着未还本金的减少而逐月降低。

具体来说,等额本金还款法的特点是:

1. 每月还款本金固定,即每月偿还的本金金额相同。

2. 每月还款利息逐月递减,因为随着本金的减少,利息也会相应减少。

3. 前期还款压力较大,因为每月还款金额中本金部分较高,而利息部分较低;后期还款压力较小,因为每月还款金额中本金部分较低,而利息部分也较低。

这种还款方式适合收入较高且希望尽快减少贷款负担的人群。通过等额本金还款法,借款人可以更灵活地安排自己的还款计划,根据自身的收入情况调整还款额,从而更好地控制贷款成本。