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购房应该多久交首付

100次浏览     发布时间:2025-01-17 20:16:42    

购房首付款的支付时间主要 取决于购房合同的约定,具体有以下几种情况:

签订合同时支付

根据《民法典》第六百二十八条的规定,买受人应当按照约定的时间支付价款。如果合同中对支付时间没有约定或者约定不明确,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

10-15个工作日内支付

在某些情况下,如开发商取得五证并完成开盘,购房者有权在10至15个工作日内支付首付款。

7个自然日内支付

购房过程中,通常会约定在交付定金后的七个自然日内缴纳首付款,具体执行情况将根据双方事先的具体协约为准。

5-15个工作日交齐首付款

买新房时,一般需要在签订购房合同后的5-15个工作日内交齐首付款。

签订认购协议书后15天内

购房人缴纳定金认购开发商的房子后,一般需要在签订认购协议书后的15天内缴纳首期房款,并同时签订《商品房买卖合同》。

建议

提前规划:购房者在签订购房合同前,应提前规划好首付款的支付时间,以确保资金准备充足。

确认五证:在支付首付款前,务必确认开发商是否具备五证,以避免因证件不全而导致的交易风险。

仔细阅读合同:在签订合同时,应仔细阅读合同条款,特别是关于首付款支付时间、金额及相关违约责任的部分,确保自身权益不受损害。

及时沟通:如果在支付首付款前有任何疑问或困难,应及时与开发商沟通,并寻求双方都能接受的解决方案。