武汉的房子首付比例 根据房屋类型和面积有所不同，具体如下：
首次购房
如果房屋面积在90平米以下，首付比例为20%。
如果房屋面积超过90平米，首付比例为30%。
第二套住房
如果购买的是第二套住房且无房贷，首付比例为50%。
如果购买的是第二套住房且已有一套房贷未结清，首付比例为60%。
如果购买的是第三套及以上住房，则不得贷款购买。
公积金贷款
首次使用公积金贷款，房屋面积在90平米以下的，首付比例为20%。
首次使用公积金贷款，房屋面积超过90平米的，首付比例为30%。
二套房公积金贷款首付比例为30%。
商业贷款
商业贷款的首付比例通常为30%。
建议购房者在购房前仔细了解相关政策和贷款条件，并根据自身经济情况选择合适的贷款方式和首付比例。