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房地产中介费用有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:37:12    

房地产中介费用通常包括以下几个部分:

房地产经纪费

房屋买卖代理费:通常按成交价格总额的0.5%至2.5%计收。

房屋租赁代理费:一般按半月至一月成交租金额缴纳。

独家代理的收费标准由委托方与中介协商,但最高不超过成交价格的3%。

房地产咨询费

口头咨询费:根据服务所需时间和咨询人员的专业技术水平协商确定。

书面咨询费:根据咨询报告的技术难度、工作繁简和标的额大小综合计算。

评估收费

房地产价格评估费和土地价格评估费由政府定价,按标的总额采取差额定率分档累进制。

权证办理服务费

包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等服务,收费标准为成交总价的0.2%。

物业交割服务费

协助办理户口迁出、水电气过户等,收费标准为成交总价的0.2%。

其他可能的费用

保障服务费(担保费):某些中介费用中可能包含此部分,用以保障交易安全。

中介费用的具体数额通常由委托方和中介服务机构协商确定,并且可能因地区、中介公司的资质和服务内容有所差异。需要注意的是,上述信息仅供参考,具体收费标准应以当地市场情况和中介公司的实际报价为准