共有住房是指 政府与购房者共同承担住房建设资金，双方按照约定比例共同拥有房屋产权的住房。这种住房模式旨在解决中低收入家庭的住房问题，通过政府和个人的按份共有，使得房屋的价格得以控制，符合条件的家庭能够负担得起。
具体来说，共有产权住房有以下几种形式：
共有产权房：
政府或其相关机构以合资购房、产权共有方式帮助中低收入住房困难家庭获得相应住房。购房人与政府代持机构（如住房协会或其他政策支持机构）共同出资购房，并按照出资份额确定各自产权比例形成产权共有。
共享权益房：
政府与购房者共同承担住房建设资金，双方按照约定比例共同拥有房屋产权。这种住房的目的是为了解决中低收入家庭的住房问题，通过政府和个人的按份共有，使得房屋的价格得以控制，符合条件的家庭能够负担得起。
总结：
共有住房是一种政策性住房，通过政府与购房者的共同出资和按份共有，降低房屋价格，使中低收入家庭能够拥有自己的住房。这种模式有助于解决住房问题，促进社会和谐稳定。