拆迁房龄并没有一个固定的年限标准，它主要取决于多个因素，包括 政府规划、房屋使用性质、实际状况等。以下是一些关键点：
政府规划：
拆迁与否并不完全取决于房龄，而主要看政府的规划。如果政府有相关的发展规划，即使房屋房龄不长，也可能需要进行拆迁。
使用性质：
房屋的使用性质也会影响拆迁决策。例如，临时性结构的设计使用年限为5年，易于替换的结构构件为25年，普通房屋和构筑物为50年。但这些年限标准主要是用于评估房屋的结构安全性和使用寿命，并非直接决定拆迁与否。
实际状况：
对于房龄较长的老房子，政府会根据其具体状况进行修缮改造，而非一律拆除。例如，结构尚好但设施老化的房子将被优先修缮改造，以提高居住品质和文化特色。
政策变化：
中国在2019年之前主要采取棚改政策，对房龄在20年以上的老房子进行大规模拆迁。但从2020年开始，政策转变为旧改，即在不大拆大建的基础上进行修缮改造。
综上所述，拆迁房龄并没有一个固定的年限标准，主要取决于政府的规划、房屋的使用性质和实际状况。因此，无法给出一个具体的房龄年限作为拆迁的依据。