竣工结算包括的费用如下:
合同价款:
这是工程开始之前根据合同规定确定的工程总费用。
施工过程中合同价款调整数额:
在施工过程中,可能会因为各种原因需要对原合同价款进行调整,这部分费用也应计入竣工结算。
预付及已结算的工程价款:
在工程进行过程中,可能会有预付的部分工程款项以及已经结算的部分工程款项,这部分费用需要从总费用中扣除。
保修金:
工程完成后,通常会预留一部分费用作为保修期内的维修费用,这部分费用也需要从总费用中扣除。
实际工程量及单位工程造价:
包括实际完工的工程量及其单位工程的造价,这是竣工结算费用的核心组成部分。
材料费:
包括工程所需的所有材料费用。
设备费:
包括工程所需设备的购置费用。
技术服务费:
包括为完成工程所需的技术支持和服务费用。
工程保险费:
为工程购买的保险费用。
工人工费:
包括雇佣工人的工资、社保、福利等费用。
工程管理费:
包括工程监理费、工程品质检验检测费、工程验收费等费用。
税费:
包括相关税费和税款。
其他费用:
如设计管理费、开工前准备费、拆迁费用、竣工后期费用(如保修期管理费用、建设单位工作人员交通补贴费等)。
总结:
竣工结算是一个综合性的过程,涵盖了从工程筹建到竣工验收、交付使用的全部实际费用。它包括合同价款、合同价款调整、预付及已结算的工程价款、保修金、实际工程量及单位工程造价、材料费、设备费、技术服务费、工程保险费、工人工费、工程管理费、税费以及其他相关费用。这些费用共同构成了工程项目的最终结算价格。