购房契税是指 以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，通常按照房屋成交价格的一定比例来征收。契税的税率实行3%至5%的幅度税率，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况决定。
契税的计税依据主要是房屋成交价格，可能还包括其他相关费用。纳税人需要在纳税义务发生后的规定时间内，向契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
购房契税的征收标准和计算方法可能因地区和具体情况有所不同，因此在购房时需要仔细了解当地的规定。