二手房的定义是 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简单来说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，这种再次出售的房子称为二手房。
具体包括以下类型：
商品房：
由开发商直接销售的房产。
允许上市交易的二手公房：
房改房等。
解困房：
政府为特定困难群体提供的住房。
拆迁房：
因城市建设需要而拆迁的房产。
自建房：
个人或单位自行建造的房产。
经济适用房：
政府为低收入家庭提供的保障性住房。
限价房：
政府为控制房价而限定价格销售的房产。
购买二手房时，需要注意以下几点：
产权清晰：
确认产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，以及产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。
税费问题：
二手房交易过程中会产生契税、印花税、个人所得税、营业税等税费。
贷款问题：
购买二手房也可以办理贷款，与购买新房流程相似。
建议在购买二手房时，选择正规的中介机构或平台，仔细了解房屋信息，确保交易的合法性和安全性。