截至2025年1月，三明的房价如下：
均价 ：8632元/平米。区域价格排行榜
梅列区：12319元/㎡
永安市：9850元/㎡
建宁县：9800元/㎡
三元区：8819元/㎡
尤溪县：8471元/㎡
沙县：7644元/㎡
宁化县：7075元/㎡
泰宁县：7000元/㎡
建议：
梅列区和 永安市的房价较高，如果考虑购买，可以重点关注这两个区域。
三元区的房价也相对较高，但排名不如梅列区和永安市，可以根据具体需求和预算进行选择。
沙县和 宁化县的房价较低，适合预算有限的购房者。
这些数据可以帮助您更好地了解三明的房价水平和各个区域的价格差异，从而做出更明智的购房决策。