组合贷款的最长贷款年限为 不超过30年。具体来说，商业贷款部分和公积金贷款部分的最高年限都是30年，组合贷款时两部分贷款年限要保持一致。组合贷款的申请条件包括借款人必须是按时足额缴存住房公积金的自然人，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，以及有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议和贷款行要求提供的其他证明文件等。
在申请组合贷款时，公积金贷款年限由公积金管理中心决定，商业贷款年限由贷款银行决定，最终会取两者中较低的一个作为组合贷款的最高年限。
需要注意的是，组合贷款的最长贷款期限不超过法定退休年龄。此外，组合贷款的额度和期限也会受到多种因素的影响，包括借款人的年龄、还款能力、房屋类型等，因此具体的贷款年限还需要咨询银行或房产中介。