预制板房，顾名思义，是指采用预制构件拼装而成的房屋。这种建筑方式起源于上世纪五六十年代，当时为了解决快速城市化带来的住房短缺问题，各国纷纷探索工业化、标准化的住宅建设方式。预制板房因其建造速度快、成本低廉、易于标准化生产等优点，很快在全球范围内得到了广泛应用。这些预制板房多采用五或六层楼的设计，以水泥板或钢结构为主要材料，通过拼接组装而成。
预制板房的主要特点包括：
建造速度快：
由于预制构件在工厂预先生产，现场只需要进行安装，因此可以大大缩短施工周期，提高效率。
成本低廉：
预制板房的生产和安装成本相对较低，适合大规模推广应用。
易于标准化生产：
预制板房的设计和制造过程高度标准化，有利于质量控制和管理。
然而，预制板房也存在一些明显的缺点：
使用寿命较短：
预制板房的使用寿命相对较短，普遍仅为40年左右，远低于普通商品房的70年使用寿命。
隔音、隔热、防渗水性能不足：
预制板房在隔音、隔热和防渗水性能方面存在明显不足，随着房屋老化，安全隐患日益增多。
结构简单：
由于预制板房的整体结构较为简单，其抗震性能和整体稳定性相对较差。
综上所述，预制板房在特定的历史背景下曾迅速满足了人们的居住需求，但随着时代的变迁和技术的发展，其缺点逐渐暴露出来，逐渐被其他更先进的建筑形式所取代。