在沈阳， 铁西区和 浑南区的房子目前比较好卖。
铁西区
铁西区在2024年10月的热销区域中排名靠前，环比增长15.7%，同比增长3.4%。
热门小区包括富雅豪临、北一路万达广场和新湖明珠城，其中北一路万达广场的环比增长达到了30%。
浑南区
浑南区在2024年1-7月的备案量中排名榜首，主要面向刚需和刚改群体。
成交主力集中在浑南核心地段，如中旅万科城、沈阳星河湾和中海天钻等楼盘。
此外， 和平区和 皇姑区的二手房市场也比较活跃。和平区的热门楼盘包括悦景新世界、中海领馆壹号和华发龙湖天曜等，而皇姑区的热门楼盘则有招商公园1872和华润中寰悦府等。
建议：
如果有购房需求，可以考虑铁西区、浑南区、和平区和皇姑区，这些区域的房子目前比较畅销。
具体楼盘选择上，可以进一步了解各个楼盘的详细情况，包括户型、价格、配套设施等，以便做出更合适的选择。