顶楼复式是指 位于楼栋最顶层的双层结构住宅。这类住宅通常具有以下特点：
房屋价格：
由于具有独特结构与空间感，顶层复式在市场上可能拥有相对较高的定价。然而，位置偏远和可能存在的隔热、防水问题也可能使这些房屋在部分市场呈现出较为合理的价格。购房者需要仔细权衡。
居住舒适度：
顶层复式一般二楼会附带阁楼或露台，提供额外的空间。这种设计使得一楼可以按照普通单层住宅来设计，设置客厅、餐厅、卧室、卫生间等功能区域，而二楼则可以根据需要安排休息睡眠或贮藏空间。这种布局可以实现动静分离，提高居住舒适度。
空间利用：
顶层复式通过在顶层增建一个夹层，使得一套住宅具有更大的使用面积和更高的空间利用率。通常，会客娱乐区域安排在下层，书房和卧室安排在上层，这样既保证了公共空间的开阔，又减少了个人空间的干扰。
视野开阔：
顶层复式因为位于建筑物的顶部，可以拥有更加开阔的视野，能够欣赏到更美丽的城市风光，这是其一大优点。
缺点：
顶层复式的缺点包括夏季室温通常较高，楼梯占面积且不方便，对于老人和小孩可能不太方便。
总的来说，顶楼复式是一种具有独特魅力和优缺点的住宅类型，适合需要更大空间和更高视野的家庭居住。在购买时，购房者需要综合考虑其价格、舒适度及潜在问题。