查询大本(通常指房产证)的抵押状态,可以采用以下几种方法:
网上查询
访问当地房产管理局的官方网站,点击省市链接进入,然后输入产权人姓名和产权证号进行查询。这种查询方式方便快捷,适用于需要快速了解房产证基本情况的情况。
房产局查询
携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行查询。这种方式可以获取更详细的房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。
公众号查询
关注当地房产管理局的微信公众号,在公众号内选择查询服务,输入产权人姓名和产权证号等信息进行查询。例如,在北京市,可以通过查询“北京市不动产登记”这个微信公众号查询自己名下房产以及抵押情况。
相关APP查询
下载并安装当地房产管理局提供的相关APP,注册并认证身份后,在APP内输入不动产信息进行查询。例如,在北京市,可以通过相关APP查询自己名下的房产及抵押情况。
查看房产证
打开房产证,查看“他项权利”一栏,如果有抵押字样,则房产有抵押;如果没有,则为空白。有的还会在“附记”一栏显示抵押信息。另外,也可以查看“房屋他项权证”来确认房屋是否被抵押。
建议选择以上任意一种方法进行查询,以确保获取到准确和全面的房产证抵押信息。