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买房需要多久交完首付

100次浏览     发布时间:2025-01-17 21:54:42    

买房交首付的时间主要取决于以下几个因素:

定金缴纳后多久交首付

一般在缴纳定金后的7天内需要缴纳首付款。

也有一些情况下,缴纳首付款的时间可以商定,并且在10-15个工作日内完成。

开发商五证是否齐全

如果开发商五证齐全,购房者可以在开盘的10-15个工作日内交首付款。

如果开发商五证不齐全,购房者需要等待五证齐全后才能交首付款。

贷款购房的审批时间

对于贷款购房的购房者,在交完首付款后,需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。

贷款审批通过后,购房者需要前往相关部门办理网签合同手续,一般从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。

期房和现房

期房的首付款一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候交。

现房的首付款一般在签订购房合同后,且开发商已经取得相关证件后缴纳。

综上所述,买房交首付的时间主要是在缴纳定金后的7天内,并且具体交首付的时间可以根据实际情况和开发商的协调进行商定。如果需要贷款购房,则还需要额外的审批时间。建议购房者在缴纳定金后及时与开发商确认交首付的具体时间,并留意贷款审批的进度,以确保整个购房流程顺利进行。