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交房要带些什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 03:57:12    

交房时需要携带的材料包括:

收房通知书:

这是开发商提前1-2周寄出的,收到后需要按约定时间准备收房。

购房合同:

这是最基本的文件,用于证明购房者的权益。

身份证原件:

用于验证购房者的身份。

户口本:

如果购房者是未成年人,需要携带父母的身份证、结婚证及监护证明。

房款收据:

证明已经支付了房款。

银行借记卡复印件及银行信息:

部分开发商可能要求提供。

产权人印章:

包括未成年人私章,必须与预售合同中留存的一致。

授权委托书及委托公证手续的公证书原件:

如果他人代办交房手续。

大修基金交存凭证:

某些地区要求交存大修基金。

其他相关文件:

如《商品房预售合同》、各期还款单据、银行贷款合同等。

此外,在交房现场,还需要查看和索取以下文件:

《建设工程质量认定证书》

《住宅使用说明书》

《住宅质量保证书》

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

《竣工验收备案表》

《住户验房交接表》

《楼宇验收记录表》等。

建议提前准备好所有相关文件,并在交房前与开发商或物业确认所需材料,以确保收房过程顺利。