拆赔比是指拆迁赔偿金额与被拆迁房屋的市场价值之比。具体计算方法如下：
获赔比例计算公式
获赔比例 = 拆迁赔偿金额 / 市场价值
例如，如果被拆迁的房屋市场价值为100万元，而最终获得的拆迁赔偿金额为80万元，那么获赔比例为80%。
房屋拆迁补偿计算标准
房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋拆迁安置费计算标准
房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
其他注意事项
拆迁补偿比例因地区、项目和政策的不同而有所变化，通常考虑房屋的面积、位置、用途以及市场价值等因素。
对于商业用房，除了房屋的市场价值外，还需考虑其经营收益，以确保赔偿金额的合理性和公正性。
在实际拆迁过程中，具体的拆赔比由政府部门根据房地产市场评估价值和相关法律法规确定，确保公正公平与合理性。因此，不同情况下拆赔比会有所不同，需要参照当地的具体政策和评估结果。