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租赁备案交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-19 09:10:35    

租赁备案需要交纳的税费包括以下几项:

增值税

企业纳税人以租金收入的5%缴纳。

个人按照1.5%的税率缴纳,如果个人月租金收入没有超过10万元的,免征增值税。

房产税

个人出租房屋按4%的税率缴纳。

企业纳税人以租金收入12%缴纳。

个人所得税

按10%的税率征收。

对于个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%的税率缴纳。

教育费附加按3%缴纳。

印花税

按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花。

其他费用

办理住房租赁登记备案每件需要缴纳的费用为50元或80元,具体与房屋面积有关。

非住宅房屋根据建筑面积的不同,会有不同的收费标准。

总结

根据上述信息,租赁备案需要交纳的税费主要包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和印花税。具体税率和费用如下:

企业纳税人

增值税:5%

房产税:12%

城市维护建设税:7%、5%或1%

教育费附加:3%

印花税:0.1%

个人纳税人

增值税:1.5%(月收入不超过10万元免征)

房产税:4%

城市维护建设税:7%、5%或1%

教育费附加:3%

印花税:0.1%

个人所得税:10%(出租住房暂减至10%)

建议在实际操作中,咨询当地税务机关或相关机构以获取最准确的税率和费用信息,因为不同地区的税收政策可能存在差异。