买房分期还款是否划算取决于您的个人财务状况、投资规划以及市场情况。以下是两种付款方式的优缺点，供您参考：
全款购房
优点：
1. 减少利息支出。
2. 可能获得开发商的折扣优惠。
3. 流程相对简单，容易出售。
缺点：
1. 需要一次性投入大量资金，对资金流动性构成压力。
2. 错失其他投资机会。
分期付款
优点：
1. 提供资金灵活性，允许保留现金应对其他投资机会或紧急情况。
2. 可以监督开发商工程进度，降低部分风险。
缺点：
1. 涉及利息支出，总支付金额通常高于全款购房。
2. 面临利率波动和定期还款压力。
还款方式选择
等额本息还款法：每月还款金额固定，适合有稳定收入来源的人。
等额本金还款法：每月还款金额递减，适合有一定资金储备的人。
提前还款：如果有足够的资金，可以选择提前还款，减少利息支出。
其他考虑因素
利率变动：在利率下调时，贷款购房可能更划算；利率上调时则可能相反。
个人风险承受能力：如果对资金流动性要求高，分期付款可能更适合。
投资机会：如果预期有其他投资机会，分期付款可以保留现金。
结论
选择哪种付款方式，需要根据您的个人情况和市场状况综合考虑。如果您有充足的资金并希望减少利息支出，全款购房可能更合适。如果您资金相对紧张，希望保持资金灵活性，分期付款可能是更好的选择。
请根据您的具体情况做出决策