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什么是协议过户

100次浏览     发布时间:2025-01-09 15:44:15    

协议过户存在多种含义,具体解释如下:

房产协议过户

定义:房产协议过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

法律依据:根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

车辆协议过户

定义:车辆协议过户是指购买房产或者车辆之时,不按照办理正规的过户手续办理过户登记,只是签订过户协议约定过户,法律上房产或车辆的产权仍旧属于原房主、原车主。

法律依据:同样根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

股份协议转让

定义:股份协议转让是指出让方和受让方依据合法生效的转让协议,申请转让上市股份(或挂牌股份),并完成股份过户,属于证券非交易过户业务。

总结:

房产协议过户涉及房屋产权的变更,需办理登记手续。

车辆协议过户涉及车辆产权的变更,但未办理正规登记手续,存在法律风险。

股份协议转让涉及证券的转让,需完成股份过户手续。

建议在办理协议过户时,务必按照相关法律法规进行,确保产权转移的合法性和有效性。