出租屋备案交税的具体程序如下：
确定出租用途
住宅类租赁：需按租金收入的4%计算房产税。
商业类租赁：需按租金收入的12%计算房产税。
计算其他税费
印花税：按租金收入的0.1%缴纳。
个人所得税：按租金收入的1%缴纳。
土地使用税：按土地使用权面积乘以单位税额计算。
准备相关材料
出租人身份证明原件及复印件。
房屋产权证书原件及复印件。
出租合同或协议。
房屋共有权证、国有土地使用证等相关资料。
办理纳税申报
主动到单位所在地或居住地的税收部门办理纳税申报。
提交上述材料并缴纳相应的税费。
注意特定政策
对个人出租住房取得的所得，暂按10%的税率征收个人所得税。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
建议：
出租人应详细咨询当地税务部门，了解具体的税率和申报流程，确保合法合规经营。
准备好所有必要的文件和资料，确保申报和缴税过程顺利进行。