农村盖房需要遵守以下规定：
一户一宅原则：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过当地规定的标准。例如，三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米，四人的农户建房面积应不超过100平方米，五人的农户建房面积应不超过110平方米，六人及六人以上的农户建房面积应不超过125平方米。
宅基地面积标准：
农村自建房的宅基地面积标准为80到120平方米，具体标准由各地村委根据村庄规划和实际用地情况确定。
建筑层数和高度限制：
农村自建房不得超过三层，建筑高度不得超过3.3米。联排别墅不得超过四层，建筑高度不得超过15米。对于历史文化名村和传统村落，建筑高度应符合相关保护要求。
审批程序：
建房前必须获得宅基地批准书和乡村建设规划许可证。新建或翻建房屋需要向村委会递交申请，经乡镇审核后获得许可证才能动工。
用途限制：
宅基地主要用于居住，不得擅自改变用途。例如，在宅基地上建设规模化工厂或出售房屋将受到严厉处罚。
规划区域：
建房必须在规划区域内进行，不得占用耕地或其他农用地。擅自占用耕地建房将面临被拆除的处罚。
建筑安全标准：
新建或翻建的房屋应符合国家有关建筑安全的标准和规范。
其他规定：
包括不得随意多层修建、超面积标准建造、随意翻修农房、未批先建等行为均属违法，将面临拆除等处罚。
建议：
农民在盖房前应仔细了解当地的具体规定，确保符合所有相关法规。
尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，避免占用耕地。
如果需要翻修旧房或危房，必须取得乡村建设规划许可证。
在整个建房过程中，与村委会、乡镇政府等相关部门保持沟通，确保审批流程顺利进行。