手续不全的商品房：
包括缺乏销售许可证等必需法律文件的房屋，购买此类房屋可能面临产权和权属证件获取时间不确定的风险。
集体所有土地上兴建的房屋：
这类房屋通常没有完整的产权，购买可能涉及法律纠纷。
单位联建但未补交税费的房屋：
这类房屋因未补交税费，可能存在产权纠纷或其他法律问题。
建筑外形太过奇特的房子：
如三角形、外观大小高低不平的房子，可能违反风水学原则，影响居住者的运势。
盖在危险地带的房子：
例如太靠近水边、海边、沼泽沙洲等地的房屋，存在明显的安全隐患。
宅基有问题的房子：
如地基下曾是采矿隧道、取水池、地铁等，地气已受损，不宜居住。
曾经有特殊用处的房子：
例如曾被用作殡葬业、屠宰场等，可能残留不良气息，形成不良气场。
“凶宅”：
即发生过凶杀命案或有人自杀过的房子，被认为不干净，影响居住者运势和健康。
小产权房：
没有完整产权，国家已明确表示禁止买卖，存在法律风险。
抵押房：
因开发商资金问题抵押给银行的房屋，可能存在权属纠纷或无法解压的风险。
质量问题频出的房子：
若存在主体结构等重大问题，则绝对不能购买。
烂尾楼：
因开发商问题无法如期交付，配套设施不完善，存在安全隐患。
产权不清晰的房子：
包括产权交易受限、存在抵押或公房等情况，购买此类房子承担较大风险。
周边存有凶煞之地的房子：
如殡仪馆、医院、监狱等，这些地方的煞气会破坏家宅风水气场。
四周缺角的房子：
风水学认为四周缺角会导致家宅财气难以凝聚，影响居住者的运势。
户型怪异的房子：
如户型怪异，不符合传统风水学原则，可能影响居住者的健康和运势。
老旧小区：
可能存在设施老化、物业管理不善等问题，影响居住体验。
大门正对着后门的房子：
这种格局容易导致财气无法集聚，影响居住者的财运。
高压电塔和电视塔附近的房子：
电磁波可能影响居住者的健康。
风势过急或过缓的房子：
风势过急容易吹散旺气，风势过缓则空气不流通，均不利于居住。
正对大街胡同或道路的房子：
这种格局在风水学上被认为是“虎口屋”，容易招致祸患。
高方不远处有高大建筑物的房子：
这种格局会阻挡阳气，导致阴盛阳衰。
临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的房子：
这些地方的阴气太盛，不宜居住。
“U”字楼、“口”字形楼、“T字型楼”、“工”字形的楼：
这些楼形在风水学上被认为不聚气，容易引发各种问题。
楼前空地窄狭若一条线的房子：
这种格局在风水学上被认为是财富难以入门。
客厅窄狭的房子：
客厅窄狭不聚财，影响居住者的财运。
人口少而房子过大的房子：
这种格局在风水学上被认为是“宅克人”，久居不吉利。
缺西南角、西北角的房子：
这些缺角对家人不好，影响家庭运势。
有儿子而正东方建成厕所的房子：
这种格局会影响儿子的身心健康和前途。
西北角作厕所、灶房的房子：
这种格局主凶，影响居住者的健康和家庭运势。
31. 房主属兔的东户：东户门朝西，与兔相冲，这种格局对居住者不利。
32. 以低于房改政策规定的价格购买且未补足房价款的公有住房和经济适用房：这类房屋存在法律上的限制，不能上市交易