开设小房产中介需要以下手续：
核名
到工商局领取并填写《企业（字号）名称预先核准申请表》，确保公司名称无重名，并领取《企业（字号）名称预先核准通知书》。
选址与租赁
选择合适的公司地址，签订租赁合同并进行备案。编写公司章程，并由所有股东签名。
刻章
刻制法人私章，并联系会计师领取盖过章的询征函。
提交审核
将所有材料拿到工商局进行审核，审核合格后15天内领取营业执照。
办理其他证件
凭营业执照，刻制公章、财务章，并办理机构代码证。
办理税务登记证。
备案与资质
根据城市房地产管理法，设立房产中介机构应有自己的名称、组织机构、固定服务场所，并需有规定数量的经费和房地产经济人。
如果从事房地产经纪业务，还需取得《中华人民共和国房产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，并满足人员数量要求。
银行与税务
到银行开立公司验资户，并办理验资报告。
在税务局进行税务登记，并申请领购发票。
行业许可
如果业务涉及特殊行业许可，如房地产中介服务，还需取得相应行业的资质许可或备案。
建议：
在办理过程中，确保所有材料和手续都符合相关法规要求，避免因手续不全而导致审批失败。
提前规划好公司名称、选址和人员配置，确保公司顺利设立并运营。