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贷款金额怎么算月供

100次浏览     发布时间:2025-01-06 10:25:42    

计算贷款月供通常有两种方法:等额本息和等额本金。以下是这两种方法的计算公式:

等额本息还款法

```

月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

```

等额本金还款法

```

月供 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率

```

其中,月利率是年利率除以12,还款月数是贷款期限乘以12。

示例计算

假设贷款金额为100万元,年利率为4.9%,贷款期限为30年:

等额本息计算

```

月供 = [1000000 × (4.9% ÷ 12) × (1 + 4.9% ÷ 12)^360] ÷ [(1 + 4.9% ÷ 12)^360 - 1]

```

等额本金计算

```

月供 = (1000000 ÷ 360) + (1000000 - 0) × (4.9% ÷ 12)

```

使用上述公式计算,可以得到每月的还款金额。

请根据您的具体情况选择合适的还款方式,并利用上述公式进行计算。