套内建筑面积通常由以下三部分组成:
套内使用面积:
指房屋内部实际可供居住和使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室等空间面积的总和。
套内墙体面积:
指房屋内部维护或承重墙体所占的面积,分为共用墙和非共用墙。共用墙按水平投影面积的一半计入,非共用墙则按全部水平投影面积计入。
阳台建筑面积:
根据阳台的类型(封闭式、挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台)按其水平投影面积的一定比例计算。
套内建筑面积的计算公式为:
```
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
```
其中,套内使用面积的计算还需遵循以下规定:
套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
不包括在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
内墙面装饰厚度计入使用面积。
以上信息综合了不同时间发布的规范和标准,以给出一个全面而准确的答案。