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套内建筑面积怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:24:57    

套内建筑面积通常由以下三部分组成:

套内使用面积:

指房屋内部实际可供居住和使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室等空间面积的总和。

套内墙体面积:

指房屋内部维护或承重墙体所占的面积,分为共用墙和非共用墙。共用墙按水平投影面积的一半计入,非共用墙则按全部水平投影面积计入。

阳台建筑面积:

根据阳台的类型(封闭式、挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台)按其水平投影面积的一定比例计算。

套内建筑面积的计算公式为:

```

套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积

```

其中,套内使用面积的计算还需遵循以下规定:

套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;

不包括在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;

内墙面装饰厚度计入使用面积。

以上信息综合了不同时间发布的规范和标准,以给出一个全面而准确的答案。