建跃层的原因主要可以归纳为以下几点：
宽敞舒适：
跃层户型因其占有上下两层楼面，拥有更大的采光面和通风效果，使得居住空间宽敞舒适，符合现代人对高品质生活的追求。
功能分区明确：
跃层住宅可以将不同的生活功能区域（如起居、厨房、餐厅、卫生间、卧室、书房等）分层布置，使各区域相对独立，减少相互干扰，提高居住效率。
私密性好：
跃层户型通常将休息区（如卧室）布置在二层，而将活动区（如客厅、餐厅）布置在一层，这样的设计有助于保护居住者的隐私。
空间利用率高：
虽然跃层住宅的总使用面积较大，但由于其内部楼梯的设计，实际上能够利用的空间并不仅限于两层，能够提高空间使用效率。
符合现代居住需求：
随着人们对居住品质要求的提高，跃层户型不再局限于传统的别墅，而是成为一些住宅性楼盘的卖点，满足了现代家庭对居住空间多样性和舒适性的需求。
然而，跃层住宅也存在一些缺点，如：
楼梯设计：
跃层住宅的上下层之间需要通过楼梯连接，楼梯设计需要特别注意安全性和便利性。
逃生和消防：
由于跃层住宅通常只有一个出口，在紧急情况下人员疏散和消防人员进入可能较为困难。
日常生活不便：
对于有老人和小孩的家庭来说，上下楼梯存在一定的安全隐患，且日常生活中的不便也较为明显。
通风和采光：
虽然跃层户型有较大的采光面，但由于容积率高，通风效果可能并不理想，特别是在夏季。
价格较高：
跃层住宅的价格通常较高，因为其面积和成本都相对较高。
综上所述，建跃层住宅的原因主要在于其能够提供更加宽敞、舒适和私密的居住环境，满足现代人对高品质生活的追求。然而，购买跃层住宅时也需要考虑其存在的缺点，如楼梯设计、逃生和消防等问题。