小区的能耗主要包括以下几个方面:
公共用电
各单元公共用电,包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力等。
公共照明,包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵等。
弱电系统,包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心等。
二次供水增压水泵用电。
公共用水
消防系统用水。
公共卫生间用水。
景观水池用水。
绿化养护用水。
其他相关费用
电梯运行电费。
绿化用水、用电费用,包括喷泉、景观等。
消防用水电的费用。
公共范围维护时产生的水电费。
变配电设备、设施产生的损耗(发电机、变压器、配电装置、供电线路等)。
额外费用
物业服务费用中可能包含公共能耗费,但具体情况需参考物业管理合同。
这些费用通常由物业管理公司负责收取和管理,并按照业主的共有份额进行分摊。部分小区可能会将公共能耗费包含在物业费中,具体收费方式和费用标准需参考各小区的物业管理规定和合同条款。