深圳租赁合同的收税标准如下：
月租金5000元以下（不含5000元）
税收综合征收率为4.1%。
其中房产税占4%，个人所得税占0.1%。
当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 4.1%。
月租金5000元及以上（含5000元）
税收综合征收率为6%。
其中房产税占4%，城市维护建设税占0.015%，教育费附加占0.045%，个人所得税占0.44%。
当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 6%。
建议
对于月租金低于5000元的租赁合同，主要适用4.1%的税率，计算方式简单直接。
对于月租金高于5000元的租赁合同，适用6%的税率，计算方式稍微复杂一些，需要将各项税费加总后乘以租金。
这些税率和计算方法适用于不同类型的租赁合同，无论是私人出租、企业出租还是行政、事业、团体出租房屋，均按照上述标准执行。建议在签订租赁合同时，明确双方的权利和义务，确保税费缴纳清晰、合规。