物业管理公司需要具备以下资质：
营业执照 ：作为企业合法经营的证明，是注册物业管理公司的基础。开户许可证：
由银行颁发，用于办理公司独立银行账户，便于资金往来。
物业资质证书：
根据企业注册时间和具体要求，分为不同等级（如一级、二级、三级资质），由当地住房城乡建设部门审批。
注册资本：
通常要求人民币50万元以上。
人员要求
专职管理和技术人员不少于10人。
中级以上职称人员不少于5人，特别是工程和财务等业务负责人需要相应专业中级以上职称。
管理项目：
物业管理公司通常提供的服务包括公共服务、专项服务和特约服务。
其他认证：
根据项目要求或行业规范，可能需要ISO三体系认证（质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系）或其他职业资格证书。
物业管理活动的企业应当具备独立的法人资格，并遵守相关的法规政策。这些资质和认证确保了物业管理公司具备提供专业化管理服务的能力和合法性