物业在特定情况下才有权断电：
业主未缴纳物业费
物业可以在经过多次催缴物业费且未果后，停水、停电。但在此之前，物业必须履行催告程序，并确保已经向业主发出通知。
业主违法用电
根据《中华人民共和国电力法》，只有在用户违法用电等特殊情况下，供电部门才有权断电。物业公司本身没有断电的权利，即使双方合同中有相关约定，也不能违反法律规定。
紧急情况
在紧急情况下，如设备故障、安全隐患等，物业可以采取紧急措施，包括断电，但必须确保操作合法合规，并及时通知相关业主和部门。
建议
合法合规：物业在任何情况下都应遵循法律规定，不能随意断水断电。
催缴程序：物业在采取断水断电措施前，必须确保已经履行了催缴物业费的程序，并且已经向业主发出通知。
法律途径：如果业主按时缴纳物业费，物业应通过法律途径解决欠费问题，而不能采取断水断电等非法手段。
紧急情况处理：在紧急情况下，物业应采取合法合规的措施，并及时通知相关部门和业主，确保操作的安全性和合法性。
请物业人员在处理此类问题时，务必遵守相关法律法规，确保操作的合法性和合规性。